Impasse du Marais, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Marais, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Marais dans son marché local
Prix Impasse du Marais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Marais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 3.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Marais à Carquefou
Le loyer moyen estimé Impasse du Marais est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Marais
Les ventes enregistrées Impasse du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1592 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1968 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Marais
Adresses Impasse du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Marais, classées par tranches de numéros.
