22 Rue de l'Amazone, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Amazone, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de l'Amazone, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Amazone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Amazone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Amazone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Amazone, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Amazone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Amazone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Amazone dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Amazone par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amazone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 22 Rue de l'Amazone se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Amazone par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Amazone se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
