2 Rue des Coccinelles, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Coccinelles, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvelière à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 456 mètres
Ventes au 2 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coccinelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue des Coccinelles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coccinelles se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 21.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
