25 Rue des Coccinelles, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue des Coccinelles, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvelière à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Coccinelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 25 Rue des Coccinelles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Coccinelles par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Coccinelles se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 19.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
