30 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Marquis de Dion, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 30.53 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 30 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 55 mètres
Ventes au 30 Rue du Marquis de Dion
Les 2 ventes au 30 Rue du Marquis de Dion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Marquis de Dion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Marquis de Dion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Marquis de Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Marquis de Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Marquis de Dion dans son marché local
Prix du 30 Rue du Marquis de Dion par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 30 Rue du Marquis de Dion se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Marquis de Dion par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Marquis de Dion se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
