32 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marquis de Dion, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 43.94 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marquis de Dion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marquis de Dion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marquis de Dion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marquis de Dion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marquis de Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marquis de Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marquis de Dion dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marquis de Dion par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 32 Rue du Marquis de Dion se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marquis de Dion par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marquis de Dion se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 60.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
