7 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marquis de Dion, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Ventes au 7 Rue du Marquis de Dion
Une vente a été recensée au 7 Rue du Marquis de Dion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marquis de Dion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marquis de Dion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marquis de Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marquis de Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marquis de Dion dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marquis de Dion par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 7 Rue du Marquis de Dion se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marquis de Dion par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marquis de Dion se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
