9 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marquis de Dion, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Marquis de Dion, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marquis de Dion
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marquis de Dion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marquis de Dion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marquis de Dion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marquis de Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marquis de Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marquis de Dion dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marquis de Dion par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 9 Rue du Marquis de Dion se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marquis de Dion par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marquis de Dion se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
