11 Rue Galilée, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Galilée, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 90 parkings - 1826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudières à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 995 mètres
Ventes au 11 Rue Galilée
Les 3 ventes au 11 Rue Galilée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Galilée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 11 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 11 Rue Galilée se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Galilée par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Galilée se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Galilée à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Galilée est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
