10 Rue Jules Ladoumègue, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Jules Ladoumègue, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1087 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 83 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Ladoumègue
Les 2 ventes au 10 Rue Jules Ladoumègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ladoumègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ladoumègue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 10 Rue Jules Ladoumègue se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ladoumègue par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Ladoumègue se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 57.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
