8 Rue Jules Ladoumègue, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Jules Ladoumègue, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis De Dion à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Ladoumègue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Ladoumègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ladoumègue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue Jules Ladoumègue se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ladoumègue par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Ladoumègue se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 64.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
