2 Rue le Madeira, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Madeira, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue le Madeira, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Madeira
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Madeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Madeira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Madeira, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Madeira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Madeira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Madeira dans son marché local
Prix du 2 Rue le Madeira par rapport à la voie
Sur Rue le Madeira, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Rue le Madeira se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Madeira par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Madeira se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 37.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
