Passage Trebuchet, 44110 Châteaubriant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 215 € à 2 053 €

Passage Trebuchet, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.12 €

10.3 € – 13.94 €

Rentabilité indicative

9.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Trebuchet dans son marché local

Prix Passage Trebuchet par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Trebuchet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 48.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Trebuchet à Châteaubriant

Le loyer moyen estimé Passage Trebuchet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant(1,774 €)

Rue de la Coquerie, 44110 Châteaubriant(1,580 €)

Rue Joseph Chapron, 44110 Châteaubriant(1,477 €)

Rue Basse, 44110 Châteaubriant(1,858 €)

Boulevard Victor Hugo, 44110 Châteaubriant(1,718 €)

Cadre de vie et proximité Passage Trebuchet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 195 mètres
- Châteaubriant à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 239 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 632 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 197 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Victor Hugo

Le parc immobilier Passage Trebuchet

Passage Trebuchet est située dans le quartier Centre. Elle compte 3146 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage Trebuchet

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Trebuchet, classées par tranches de numéros.

21 Passage Trebuchet, 44110 Châteaubriant

Biens en vente à proximité du Passage Trebuchet

Les biens actuellement en vente autour du Passage Trebuchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.