8 Rue Basse, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Basse, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 256 mètres
- - Châteaubriant à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 8 Rue Basse se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -40.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
