18 Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Couéré, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 235 mètres
- - Châteaubriant à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 249 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Couéré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Couéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Couéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Couéré, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Couéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Couéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Couéré dans son marché local
Prix du 18 Rue de Couéré par rapport à la voie
Sur Rue de Couéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 18 Rue de Couéré se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Couéré par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Couéré se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -36.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
