12 Rue de Dinan, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°13 et du 8.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de Dinan, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 461 mètres
- - Châteaubriant à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 340 mètres
- - Collège Robert Schuman à 701 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 243 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 195 mètres
Ventes au 12 Rue de Dinan
Une vente a été recensée au 12 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dinan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Rue de Dinan se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dinan se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -6.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
