13 Rue de Dinan, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de Dinan, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 454 mètres
- - Châteaubriant à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 334 mètres
- - Collège Robert Schuman à 706 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 239 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dinan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 Rue de Dinan se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dinan par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dinan se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -12.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
