19 Rue de la Barre, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1611, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Barre, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1611, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 420 mètres
- - Châteaubriant à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 531 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Barre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 19 Rue de la Barre se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Barre par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Barre se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 53.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Barre à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Barre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
