Rue Louis Aubin, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Aubin, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Aubin dans son marché local
Prix Rue Louis Aubin par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Aubin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 48.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Aubin à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue Louis Aubin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Aubin
Les ventes enregistrées Rue Louis Aubin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Aubin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 421 mètres
- - Châteaubriant à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 425 mètres
- - Collège Robert Schuman à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Aubin
Adresses Rue Louis Aubin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Aubin, classées par tranches de numéros.
