12 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Grimault, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°21 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 344 mètres
- - Châteaubriant à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Grimault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Grimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Grimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Grimault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Grimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Grimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Grimault dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Grimault par rapport à la voie
Sur Rue Michel Grimault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 12 Rue Michel Grimault se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Grimault par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Grimault se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -31.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
