Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Annie Girardot, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix Rue Annie Girardot par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Annie Girardot se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Couëron et 20.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Annie Girardot à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Annie Girardot est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Annie Girardot
Les ventes enregistrées Rue Annie Girardot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Annie Girardot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 206 mètres
- - Couëron à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 836 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Annie Girardot
Adresses Rue Annie Girardot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Annie Girardot, classées par tranches de numéros.
