4 Rue de Bouillon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bouillon, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de Bouillon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 391 mètres
- - Couëron à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bouillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bouillon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue de Bouillon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bouillon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bouillon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
