22 bis Rue de Bretagne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 bis Rue de Bretagne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 140 mètres
- - Couëron à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 22 bis Rue de Bretagne se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Bretagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Bretagne se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
