11 Rue de l'Avenir, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de l'Avenir, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Avenir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Avenir se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
