7 Rue de l'Avenir, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de l'Avenir, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 192 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 7 Rue de l'Avenir se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avenir se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 34.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
