35 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°33 et de 5.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 386 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 217 mètres
Ventes au 35 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
