38 Rue de la Salle, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue de la Salle, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Salle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 38 Rue de la Salle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Salle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Salle se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
