16 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 16 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 205 mètres
- - Couëron à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 16 Rue des Coquelicots se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Coquelicots par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Coquelicots se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
