9 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 269 mètres
- - Couëron à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 686 mètres
Ventes au 9 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
