2 Rue des Etiers, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etiers, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Etiers, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 472 mètres
- - Couëron à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etiers par rapport à la voie
Sur Rue des Etiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue des Etiers se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etiers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etiers se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Couëron et 4.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
