3 Rue des Etiers, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Etiers, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Erdurière.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 423 mètres
- - Couëron à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 710 mètres
Ventes au 3 Rue des Etiers
Les 0 ventes au 3 Rue des Etiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etiers par rapport à la voie
Sur Rue des Etiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue des Etiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etiers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etiers se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Etiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Etiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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