1 Rue des Mouettes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et du 15.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Mouettes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1 Rue des Mouettes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mouettes se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
