3 Rue des Mouettes, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 476 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mouettes, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 et de 1.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des Mouettes, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 165 mètres
- Couëron à 2040 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1558 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1622 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1300 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 989 mètres

Ventes au 3 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

172 000 €(5 733 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

3 Rue des Mouettes, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mouettes(3 259€)

5 Rue des Mouettes(3 256€)

5 bis Rue des Mouettes(3 216€)

3 Rue des Fauvettes(3 377€)

8 Rue des Fauvettes(3 374€)

6 Rue des Fauvettes(3 377€)

8 Rue Jean Jacques Audubon(3 274€)

10 Rue Jean Jacques Audubon(3 273€)

Prix du 3 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue des Mouettes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mouettes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.