3 Rue des Mouettes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Mouettes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 989 mètres
Ventes au 3 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Rue des Mouettes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mouettes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
