2 Rue des Moutons, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moutons, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Moutons, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 320 mètres
- - Couëron à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 919 mètres
Ventes au 2 Rue des Moutons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Moutons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moutons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue des Moutons se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moutons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moutons se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
