32 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°34 bis et de 4.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 270 mètres
- - Couëron à 2279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2223 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2244 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 417 mètres
Ventes au 32 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 32 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 32 Rue des Prairies se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prairies se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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