34 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 267 mètres
- - Couëron à 2272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2216 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2237 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 34 bis Rue des Prairies se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Prairies se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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