2 Rue du Cormier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 103 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cormier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Cormier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 197 mètres
- Couëron à 2850 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2795 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2820 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cormier(3 028€)

6 Rue du Cormier(2 989€)

9 Rue du Cormier(3 114€)

11 Rue du Cormier(3 109€)

1 Rue du Cormier(2 891€)

13 Rue du Cormier(3 291€)

8 Rue du Cormier(3 139€)

10 Rue du Cormier(3 084€)

Prix du 2 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Rue du Cormier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cormier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormier se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.