3 Rue du Cormier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 3 013 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cormier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 384 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Rue du Cormier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chabossière Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 55 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 191 mètres
- Couëron à 2894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2826 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2852 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 bis Boulevard de la Libération(3 385€)

93 quater Boulevard de la Libération(3 217€)

22 Rue des Pavillons(3 385€)

Prix du 3 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 3 Rue du Cormier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cormier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cormier se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.