4 bis Rue du Larzac, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Rue du Larzac, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 359 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Larzac
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Larzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Larzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 4 bis Rue du Larzac se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Larzac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Larzac se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
