4 ter Rue du Larzac, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Larzac, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 ter Rue du Larzac, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Larzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Larzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Larzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Larzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Larzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Larzac dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Larzac par rapport à la voie
Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 ter Rue du Larzac se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Larzac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Larzac se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
