4 Rue du Rocher, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 686 € à 4 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rocher, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Rocher, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 250 mètres
- Couëron à 2900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2923 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2939 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Rocher(3 559€)

2 Rue du Rocher(3 520€)

8 Rue du Rocher(3 529€)

10 Rue du Rocher(3 360€)

12 Rue des Castors(3 198€)

11 Rue Joliot Curie(3 688€)

11 Rue des Castors(3 361€)

9 Rue Joliot Curie(3 575€)

Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.