13 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 199 mètres
- - Couëron à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 702 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fréderic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fréderic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fréderic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fréderic Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fréderic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fréderic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 13 Rue Fréderic Chopin se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fréderic Chopin se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 41.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
