26 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 256 mètres
- - Couëron à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 790 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 382 mètres
Ventes au 26 Rue Fréderic Chopin
Une vente a été recensée au 26 Rue Fréderic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fréderic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fréderic Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fréderic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fréderic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 26 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 26 Rue Fréderic Chopin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fréderic Chopin se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
