31 Rue Jacques Demy, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Demy, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 et du 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue Jacques Demy, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 167 mètres
- - Couëron à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacques Demy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacques Demy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Demy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Demy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Demy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Demy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Demy dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Demy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Demy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 31 Rue Jacques Demy se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Demy par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Demy se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
