8 Rue Jacques Demy, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Demy, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Jacques Demy, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 188 mètres
- - Couëron à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Demy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Demy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Demy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Demy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Demy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Demy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Demy dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Demy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Demy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Rue Jacques Demy se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Demy par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Demy se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
