22 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°24 et de 2.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 113 mètres
- - Couëron à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 417 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Guiheneuf
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Guiheneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Marcel Guiheneuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guiheneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 22 Rue Marcel Guiheneuf se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Guiheneuf se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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