24 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Marcel Guiheneuf, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 105 mètres
- - Couëron à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Guiheneuf
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Guiheneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 24 Rue Marcel Guiheneuf dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guiheneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 24 Rue Marcel Guiheneuf se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Guiheneuf par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Guiheneuf se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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