1 Rue Waldeck Rousseau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Rue Waldeck Rousseau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Waldeck Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
