8 Rue d'Alsace, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue d'Alsace, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0682 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 646 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 8 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alsace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alsace se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Donges et -18.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
