12 Rue de Normandie, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Normandie, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Donges et -17.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
